Entender el proceso básico de solicitud de construcción para que no te encuentres con obstáculos en el camino hacia tus sueños
La pareja que volvió a su país para abrir una tienda tras hacerse rica en Taiwán
La mayoría de las personas viven en lugares que, desde estudiar, trabajar y formar una familia, suelen estar influenciados por diversos factores, lo que les impide diseñar y elegir completamente según su propio deseo. Sin embargo, después de una vida estable, ¿te has preguntado alguna vez, al final de tu vida, dónde te gustaría vivir? ¿Cómo te gustaría vivir? ¿Qué estilo de vida querrías tener o qué tipo de casa construirías como tu estación final en la vida…?
Hoy en este artículo, comparto la historia de una pareja que siempre toma decisiones opuestas a las de los demás, quienes han tardado 18 años en construir su propia vivienda en Fangliao, Pingtung.
En el periodo de abundancia económica en Taiwán (1980-1989), muchos de sus contemporáneos se trasladaron al norte para buscar empleo y oportunidades de negocio, e incluso para comprar casas y propiedades, pero esta pareja decidió alquilar su casa en Kaohsiung, y junto con su familia, reunir fondos para regresar a su pueblo natal, Fangliao, y preparar el plan de construcción de su hogar para la segunda mitad de su vida.
Ellos en su hogar en Fangliao, abrieron el primer restaurante «Verde Césped», vendiendo hamburguesas que eran muy de moda en ese momento (como las de las tiendas de desayuno ahora). Todo el restaurante fue diseñado en forma de una gran «G», y además se dejó intencionadamente un mango nativo en el terreno. Detrás del restaurante se planeó un jardín de césped con asientos al aire libre. El dueño, Yang San Er, además de supervisar personalmente la construcción, también hizo una fuente por su cuenta. Antes de cumplir cincuenta años, con los ingresos de este restaurante, criaron a dos hijos y en el décimo año de operar Verde Césped, decidieron comenzar de cero para construir su vivienda de retiro.
El sueño romántico de ser ingeniero
Yang San Er (conocido como Maestro Yang) una vez estuvo en el mundo árabe y fue empleado de la ingeniería de petróleo de Aramco. Este trabajador extranjero, proveniente de Taiwán, al regresar a Taiwán participó en las diez grandes construcciones. El hecho de construir su propia casa es un proyecto que para el joven Maestro Yang, quien había estado en la industria de la ingeniería, es algo que ansía llevar a cabo y considera indispensable.
Decidir construir otra casa futura fue alrededor del año 2000. El maestro Yang consideró que el material de acero era demasiado caro[註１], y no quería usar el método de ladrillos de RC, que con el tiempo enfrenta problemas de filtraciones y pared enferma. Mientras buscaba materiales de construcción adecuados, leyó en un periódico sobre una charla sobre arquitectura de madera. Después de asistir a esa charla, conversó con el ponente, el profesor Chen Qiren, actual rector de la Universidad Nacional de Kaohsiung, y tomó prestado de la oficina del rector un libro titulado «Casas de madera al estilo japonés», coescrito por el señor Matsui Ikuo y los arquitectos Kobayashi Kazumoto y Miyakoshi Yoshihiro, un libro de tamaño A3 con texto e ilustraciones detalladas. El maestro Yang, como si hubiera encontrado un tesoro, lo hojeó varias veces y decidió construir su casa de retiro utilizando la estructura de ensambles de madera japonesa, comenzando ese año en el que cumplió 50 años.
[註１]El precio del acero por tonelada es de aproximadamente NT$20,000 (el precio promedio del acero SD-280 por tonelada es de aproximadamente NT$ 14,150 por tonelada _ Fecha de actualización del precio de referencia: 2 de febrero de 2015)
En el sudor y la perseverancia se manifiesta el más puro «valor desnudo»
Tomar la decisión de construir una casa por uno mismo es como decidir, antes de cumplir 30 años, solicitar ir al extranjero a trabajar y viajar. Para el maestro Yang, que tiene un espíritu totalmente ingeniero, su motivación para construir su propia casa, además de ahorrar en mano de obra, es también el deseo de practicar y experimentar personalmente el proceso de crear su hogar.
Construir una casa es un gran proyecto en la vida, se recomienda comenzar este plan romántico en la etapa en la que se tenga más energía física, recursos financieros y capacidad mental. Cuando imaginas paso a paso el destino final de tu vida, pregúntate en qué forma quieres vivir, visualiza diversas situaciones de vida futuras, y espera que el plano de la casa hecha a medida que tú mismo diseñaste se presente de manera auténtica, entonces podrás detenerte y ver el «valor desnudo» de este plan.
Elegir una forma de construir que no es convencional requiere de mucha paciencia y una determinación inquebrantable. Porque la cruel realidad es que, viviendo en un entorno utilitarista, el tiempo equivale a dinero. Estamos en esta era de coexistencia digital y recursos compartidos, al abrir los ojos ya hay un montón de cuentas y gastos básicos de vida que debemos pagar, no podemos ignorar la existencia de las facturas que se deducen de manera fija cada mes.
También por eso, una estrategia del Maestro Yang y la Maestra Yang de la gran casa de madera es reducir los deseos de consumo, ahorrar en gastos de vida, considerar la vida en un campamento en la obra como una diversión, utilizar materiales de desecho y hojas secas para encender fuego y hervir agua para uso doméstico. Estas estrategias no son meras experiencias de camping de uno o dos días, sino que han sostenido un cambio de vida real y tangible durante casi diez años en el proceso de construir el hogar, invirtiendo todo su esfuerzo en crear la casa.
Procedimiento básico de construcción de viviendas autoconstruidas
A menudo hay personas que preguntan: «¿Por qué se tarda tanto en construir una vivienda para jubilados?», y los familiares responden: «No somos muy ricos, así que elegimos construir la casa lentamente.» Si tienes un presupuesto suficiente, no necesitas optar por una construcción totalmente autogestionada como la casa de madera de la familia Dàiwū, que tardó 18 años solo en la estructura principal. En realidad, contratar a profesionales para construir la casa es una buena opción que puede simplificar el proceso complejo.
Sobre la autoconstrucción, hay una gran diferencia con la compra de viviendas existentes, que es que en Taiwán, si solo se tiene un terreno vacío, será más complicado en términos de préstamos y financiamiento, las opciones son muy limitadas y la cantidad de préstamos también es escasa, este es el primer umbral a tener en cuenta. Así, en la etapa de germinación del sueño de construir una casa, la mayoría opta por la forma convencional de comprar una vivienda, negociando créditos con los bancos. Donde «comprar» se puede decidir uno mismo, pero «qué tipo de casa vivir» dependerá de cuántos proyectos estén disponibles para visitar y elegir según la ubicación.
Pero la compra de una casa nunca ha sido una opción para una familia en una gran casa de madera. Cuando el maestro Yang era joven, regresó a su hogar desde Arabia con dólares americanos, y siguiendo el consejo de su padre, compró un quinto piso de un apartamento en la ciudad de Kaohsiung. Experimentó las incomodidades de la entrada y salida, así como el calor absorbido por el tejado, además de que todo el edificio solía estar vinculado por problemas de mantenimiento entre sí. En los últimos años, ha habido más disputas por la falta de estacionamiento y diversos factores incontrolables de la vida que complican el día a día, impidiendo que se sienta seguro en su hogar. Por lo tanto, aunque los fondos no son abundantes, construir su propia casa sigue siendo la única opción que el maestro Yang y la maestra Yang insisten en seguir.
El ritmo de construir una casa por uno mismo en Taiwán y el proceso de solicitud de construcción se pueden consultar en los siguientes pasos:
Guía para construir casas
Cuando piensas en el futuro y en qué tipo de casa te gustaría vivir y qué tipo de vida te gustaría llevar, ¿puedes entrar en un estado de ensoñación, lleno de expectativas? Por supuesto, no es necesario que, como el Maestro Yang, movilices a toda la familia para construir una casa durante 20 años. Puedes optar por contratar a un agente de construcción, quien, desde la perspectiva de alguien que ha recorrido el largo camino de la construcción, se convertirá en tu mejor guía en el camino de tus sueños, ayudándote a aclarar la viabilidad de tus deseos difusos.
Desde la planificación del plano, ayuda a calcular el método de construcción adecuado, proporcionando referencias de materiales utilizable dentro del marco preestablecido, evitando visitar diversos lugares para consultar precios y siempre sin obtener precios razonables. Puedes utilizar ese tiempo que ronda fuera de las paredes, sin poder entrar, para reflexionar y establecer tu plano de vivienda, permitiendo que el agente de construcción te ayude a traducir los deseos presentes en el plano.
La autoconstrucción tiene tres condiciones principales, que son los tres puntos clave que se deben revisar al iniciar cualquier proyecto:
Personas (apoyo familiar)
Dinero (presupuesto para la construcción de la casa)
Tiempo (días de vacaciones dedicados)
Construir tu propia casa o encargarla será uno de los periodos más concretos para cumplir tus sueños, sin embargo, la percepción de pago es completamente opuesta a la de comprar una casa ya construida, donde disfrutas primero y pagas después. La velocidad de construcción de una casa autoconstruida variará según la rutina diaria del constructor, podría haber retrasos debido a compromisos laborales, podría paralizarse porque aún no se ha reunido el presupuesto para la siguiente fase del proyecto, o podría haber cambios en el diseño por necesidades de la familia. Esta es una acción romántica que requiere que te cuestionas constantemente a ti mismo. Las diversas pausas parecen volver a preguntar: ¿esta casa que construyes por tu cuenta será el hogar destinado para ti?
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