{"id":571,"date":"2025-12-24T02:23:04","date_gmt":"2025-12-24T02:23:04","guid":{"rendered":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/2026\/01\/03\/%e5%a6%82%e6%9e%9c%e5%be%9e%e9%9b%b6%e9%96%8b%e5%a7%8b%e8%93%8b%e8%87%aa%e5%b7%b1%e7%9a%84%e9%80%80%e4%bc%91%e4%bd%8f%e5%ae%85%ef%bc%8c%e8%a6%81%e8%8a%b1%e5%a4%9a%e4%b9%85%e6%99%82%e9%96%93\/"},"modified":"2026-10-19T06:18:03","modified_gmt":"2026-10-19T06:18:03","slug":"cuanto-tiempo-se-tarda-en-construir-desde-cero-una-vivienda-propia-para-la-jubilacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/2025\/12\/24\/cuanto-tiempo-se-tarda-en-construir-desde-cero-una-vivienda-propia-para-la-jubilacion\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en construir desde cero una vivienda propia para la jubilaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comprende los pasos b\u00e1sicos para solicitar una licencia de construcci\u00f3n y avanza sin obst\u00e1culos hacia la casa de tus sue\u00f1os<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">El matrimonio que, pese a tener mucho dinero en Taiw\u00e1n, regres\u00f3 a su tierra para abrir una tienda<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El lugar donde vive la mayor\u00eda de la gente suele estar condicionado por muchos factores: desde los estudios y el trabajo hasta formar una familia, sin que podamos dise\u00f1ar o elegirlo todo exactamente a nuestro gusto. Pero, una vez que la vida se ha asentado poco a poco, \u00bfte has preguntado d\u00f3nde querr\u00edas vivir al final de tu vida? \u00bfC\u00f3mo querr\u00edas vivir? \u00bfQu\u00e9 estilo de vida querr\u00edas llevar o qu\u00e9 tipo de casa querr\u00edas construir para que fuera la \u00faltima parada de tu vida&#8230;?<br><br>En este art\u00edculo te contamos la historia de una pareja que siempre toma decisiones opuestas a las de los dem\u00e1s y que pas\u00f3 18 a\u00f1os construyendo su propia casa en Fangliao, Pingtung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante los a\u00f1os de prosperidad en Taiw\u00e1n (1980\uff5e1989), sus coet\u00e1neos se marchaban en masa al norte en busca de oportunidades laborales y para emprender, e incluso compraban casas y propiedades. Sin embargo, esta pareja decidi\u00f3 alquilar su casa de Kaohsiung, reunir fondos con la ayuda de su familia y regresar con sus dos hijas a su pueblo natal, Fangliao, para preparar el proyecto de construir una casa en la segunda mitad de sus vidas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En su localidad natal de Fangliao, abrieron su primer restaurante, \u00ab\u7da0\u8335\u574a\u00bb, donde vend\u00edan hamburguesas, muy de moda en aquella \u00e9poca (del tipo que se encuentra hoy en los locales de desayunos). Todo el edificio del restaurante ten\u00eda forma de una gran \u00abG\u00bb y dejaron deliberadamente en pie los mangos aut\u00f3ctonos que crec\u00edan en el terreno. Detr\u00e1s del restaurante, acondicionaron un jard\u00edn con c\u00e9sped y una terraza al aire libre. Adem\u00e1s de supervisar personalmente las obras, el due\u00f1o, \u694a\u4e09\u4e8c, construy\u00f3 una fuente con sus propias manos. Antes de cumplir los cincuenta, los ingresos del restaurante les permitieron criar a sus dos hijos. En el d\u00e9cimo a\u00f1o de actividad de \u7da0\u8335\u574a, decidieron empezar de cero y construir su futura casa de jubilaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">El sue\u00f1o rom\u00e1ntico de ser ingeniero<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"is-style-default wp-block-paragraph\">Yang San&#8217;er (conocido como el maestro Yang) hab\u00eda trabajado en Arabia y hab\u00eda sido contratado por la empresa de ingenier\u00eda petrolera Aramco. Este trabajador extranjero procedente de Taiw\u00e1n, al regresar a su tierra, tambi\u00e9n particip\u00f3 en los Diez Grandes Proyectos de Construcci\u00f3n. Para el maestro Yang, que de joven se hab\u00eda curtido en el sector de la ingenier\u00eda, construir su propia casa era un proyecto que estaba deseando emprender y que estaba decidido a llevar a cabo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n de construir otra casa para el futuro se tom\u00f3 alrededor del a\u00f1o 2000. El maestro Yang consideraba que el acero era demasiado caro [Nota 1] y tampoco quer\u00eda utilizar el sistema de construcci\u00f3n de ladrillo y hormig\u00f3n armado (RC), que con el paso de los a\u00f1os pod\u00eda dar lugar a filtraciones y humedades en las paredes. Mientras buscaba materiales de construcci\u00f3n adecuados, ley\u00f3 en un peri\u00f3dico que se iba a celebrar una conferencia sobre arquitectura de madera. Tras asistir, convers\u00f3 con el conferenciante, el profesor Chen Chi-jen, actual rector de la Universidad Nacional de Kaohsiung. De la biblioteca del rector Chen tom\u00f3 prestado un libro titulado \u00abViviendas japonesas de madera\u00bb, de formato aproximado A3 y con detalladas ilustraciones y textos, escrito en colaboraci\u00f3n por el se\u00f1or Matsui Ikuo y los arquitectos Kobayashi Kazumoto y Miyakoshi Yoshihiko. El maestro Yang lo consider\u00f3 un tesoro que el destino hab\u00eda puesto en sus manos. Despu\u00e9s de hojearlo una y otra vez, decidi\u00f3 construir su casa de retiro, el a\u00f1o en que cumpl\u00eda 50, siguiendo el sistema japon\u00e9s de estructura de madera con ensamblajes de caja y espiga.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-plain has-small-font-size is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[Nota 1] El acero corrugado cuesta aproximadamente NT$20,000 por tonelada m\u00e9trica (el precio medio actual del acero corrugado SD-280 es de ~ NT$ 14,150 \u5143 por tonelada _ Fecha de actualizaci\u00f3n de la cotizaci\u00f3n consultada: 2 de febrero de 2015)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/abookhouse.tw\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/12\/20161123-DSC_0662-1-718x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-672\" \/><\/figure>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">El \u00abvalor desnudo\u00bb m\u00e1s puro se revela entre sudor y perseverancia<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tomar la decisi\u00f3n de construir su propia casa es como decidir solicitar un visado para trabajar y viajar por el extranjero antes de cumplir los 30. Para el maestro Yang, un hombre con alma de ingeniero, el motivo para construir su casa por cuenta propia no era solo ahorrar en mano de obra, sino tambi\u00e9n vivir en primera persona el proceso de construir un hogar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir una casa es un gran proyecto vital. Te recomendamos empezar con este plan tan ilusionante en una etapa en la que dispongas de tiempo, recursos econ\u00f3micos y capacidad mental. A medida que imagines, paso a paso, el tramo final de tu vida, preg\u00fantate c\u00f3mo quieres vivir y anticipa las distintas situaciones que podr\u00edan darse en el futuro. Si aspiras a que el proyecto de la casa que has dise\u00f1ado a medida y con tus propias manos se haga realidad, podr\u00e1s tomarte las cosas con m\u00e1s calma y descubrir el \u00abvalor intr\u00ednseco\u00bb de este plan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elegir una forma de construir una casa que se salga de lo convencional requiere mucha paciencia y una determinaci\u00f3n inquebrantable. La cruda realidad es que, al vivir en un entorno utilitarista, el tiempo es oro. Vivimos en una \u00e9poca en la que convivimos con lo digital y compartimos recursos; nada m\u00e1s abrir los ojos, nos encontramos con un mont\u00f3n de facturas y gastos b\u00e1sicos que pagar, y no podemos ignorar la existencia de los pagos recurrentes mensuales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso, la soluci\u00f3n del maestro Yang y la se\u00f1ora Yang, de la casa de madera Yice, fue reducir sus deseos y gastos cotidianos, disfrutar de vivir en una tienda de campa\u00f1a en la obra y usar madera sobrante y hojas secas para hacer fuego y hervir agua para el hogar. No se trataba de una simple experiencia de acampada de dos o tres d\u00edas, sino de un cambio de vida que mantuvieron de verdad durante casi diez a\u00f1os mientras constru\u00edan su casa, dedic\u00e1ndose en cuerpo y alma a hacerla realidad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/abookhouse.tw\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/12\/\u76f8\u7247-2016-7-25-\u4e0b\u534812-00-08.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-673\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Proceso b\u00e1sico para construir una vivienda por cuenta propia<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A menudo nos preguntan: \u00ab\u00bfPor qu\u00e9 se tarda tanto en construir una casa para la jubilaci\u00f3n?\u00bb. La familia Yice siempre responde: \u00abNo tenemos mucho dinero, as\u00ed que hemos optado por construir la casa poco a poco\u00bb. Si dispones de un presupuesto suficiente, no tienes por qu\u00e9 optar, como la familia Yice en su casa de madera, por construirla \u00edntegramente por cuenta propia: solo la estructura principal tard\u00f3 18 a\u00f1os. Encargar la construcci\u00f3n de la vivienda a profesionales es una buena opci\u00f3n para abreviar un proceso complejo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a construir una casa por cuenta propia, una de las mayores diferencias respecto a comprar una vivienda ya construida es que, en Taiw\u00e1n, si solo se dispone del terreno, resulta m\u00e1s dif\u00edcil obtener pr\u00e9stamos y financiaci\u00f3n. Hay pocas opciones y el porcentaje financiable tambi\u00e9n es bajo. Este es el primer gran obst\u00e1culo. Por eso, cuando el sue\u00f1o de construir una casa a\u00fan est\u00e1 germinando, la mayor\u00eda acaba optando por la v\u00eda m\u00e1s habitual: comprar una vivienda ya construida y negociar un cr\u00e9dito con el banco. Aunque uno puede decidir \u00abd\u00f3nde comprar\u00bb, el tipo de casa en el que vivir\u00e1 depender\u00e1 de cu\u00e1ntas promociones inmobiliarias haya en la zona para visitar y elegir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero comprar una vivienda ya construida nunca fue una opci\u00f3n para la familia de Yice Damu Casa de Madera. Cuando el maestro Yang era joven, regres\u00f3 a su pueblo desde Arabia, donde hab\u00eda trabajado, con d\u00f3lares estadounidenses. Siguiendo el consejo de su padre, compr\u00f3 un piso en la quinta planta de un edificio de apartamentos en Kaohsiung. Adem\u00e1s de sufrir las molestias de entrar y salir y el calor acumulado por el sol en la azotea, los problemas de mantenimiento de todo el edificio afectaban a unos y otros. En los \u00faltimos a\u00f1os, se sumaron los conflictos por la falta de plazas de aparcamiento. Estos factores cotidianos, ajenos a su control, le causaban problemas y le imped\u00edan vivir con tranquilidad. Por eso, aunque sus recursos econ\u00f3micos eran limitados, construir una casa por su cuenta segu\u00eda siendo la \u00fanica opci\u00f3n que el maestro Yang y su esposa estaban dispuestos a considerar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto al ritmo de la autopromoci\u00f3n de viviendas en Taiw\u00e1n y a los tr\u00e1mites para solicitar la licencia de obras, se pueden seguir los siguientes pasos:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/abookhouse.tw\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/12\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-674\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Gu\u00eda en la construcci\u00f3n de viviendas<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando piensas en qu\u00e9 tipo de casa te gustar\u00eda vivir en el futuro y qu\u00e9 tipo de vida te gustar\u00eda llevar, \u00bfsueles dejarte llevar por la imaginaci\u00f3n y llenarte de ilusi\u00f3n? Por supuesto, no tienes por qu\u00e9 hacer como el maestro Yang y movilizar a toda la familia para perseverar durante 20 a\u00f1os en la construcci\u00f3n de una casa. Puedes optar por contratar a un representante para la construcci\u00f3n de tu casa, que, desde la perspectiva de alguien que ya ha recorrido el largo camino de construir una vivienda, se convertir\u00e1 en tu mejor gu\u00eda para hacer realidad tus sue\u00f1os y te ayudar\u00e1 a aclarar qu\u00e9 es viable entre tus deseos, a\u00fan difusos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empieza por elaborar el plano y te ayudaremos a valorar los m\u00e9todos de construcci\u00f3n m\u00e1s adecuados. Dentro del marco establecido, te ofreceremos referencias sobre los materiales que puedes utilizar, para que no tengas que ir de un sitio a otro pidiendo presupuestos sin conseguir nunca un precio razonable. Aprovecha ese tiempo que pasar\u00edas rondando fuera, sin encontrar la puerta de entrada, para reflexionar y definir el plano de tu vivienda. Deja que tu agente de construcci\u00f3n traduzca tus deseos plasmados en el plano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La construcci\u00f3n de una casa por cuenta propia tiene tres requisitos principales, que tambi\u00e9n son los tres aspectos clave que deben evaluarse antes de iniciar cualquier proyecto:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Personas (apoyo de la familia)<\/li>\n\n\n\n<li>Dinero (presupuesto para construir una casa)<\/li>\n\n\n\n<li>Tiempo (dedicar los d\u00edas festivos)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir una casa por cuenta propia o encargar su construcci\u00f3n ser\u00e1 una etapa de tu vida en la que har\u00e1s realidad tus sue\u00f1os de la forma m\u00e1s tangible. Sin embargo, la experiencia de los pagos es completamente opuesta a la de comprar una vivienda ya construida y disfrutarla antes de pagarla. El ritmo de la construcci\u00f3n por cuenta propia ir\u00e1 cambiando seg\u00fan las actividades cotidianas de quien la construye: puede que se retrase por exceso de trabajo, que las obras se detengan porque a\u00fan no se haya reunido el presupuesto para la siguiente fase o que las necesidades cotidianas de la familia obliguen a modificar el dise\u00f1o. Es una aventura rom\u00e1ntica que te exige examinarte una y otra vez, y cada pausa parece volver a plantearte la pregunta: \u00bfser\u00e1 esta casa, construida por iniciativa propia, la vivienda que el destino ten\u00eda reservada para ti?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si t\u00fa tambi\u00e9n est\u00e1s buscando una vivienda con las dimensiones ideales para vivir<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Empieza a buscar al agente de construcci\u00f3n de viviendas que el destino te ha reservado para que te asesore!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/abookhouse.tw\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2025\/12\/\ud83c\udfe1-12-1-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-677\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprende los pasos b\u00e1sicos para solicitar una licencia de construcci\u00f3n y avanza sin obst\u00e1culos hacia la casa de tus sue\u00f1os El matrimonio que, pese a tener mucho dinero en Taiw\u00e1n, regres\u00f3 a su tierra para abrir una tienda El lugar donde vive la mayor\u00eda de la gente suele estar condicionado por muchos factores: desde los [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1167,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-571","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=571"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/571\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1166,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/571\/revisions\/1166"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1167"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abookhouse.tw\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}