Autor: Sue Yang

Artículo de prueba

Entender el proceso básico de solicitud de construcción, para que no te detengas en el camino hacia tus sueños

La pareja que regresó a su hogar en Taiwán para abrir una tienda

La mayoría de las personas viven en lugares donde, debido a diversos factores, no pueden diseñar o elegir completamente según su propio deseo mientras estudian, trabajan o forman una familia. Sin embargo, después de estabilizarse gradualmente en la segunda mitad de sus vidas, ¿alguna vez has pensado en dónde te gustaría vivir al final de tu vida? ¿Cómo te gustaría vivir? ¿Qué estilo de vida o qué tipo de casa te gustaría construir como tu estación final en la vida…?

Hoy, este artículo comparte la historia de una pareja que siempre toma decisiones opuestas a las de los demás, quienes tardaron 18 años en construir su casa en Fangliao, Pingtung.

En la época en que el dinero abundaba en Taiwán (1980-1989), los compañeros se trasladaban al norte en busca de empleo, oportunidades de negocio e incluso compraban propiedades, pero esta pareja decidió alquilar su casa en Kaohsiung, reunir fondos con su familia y regresar a su hogar en Fangliao, preparando el plan de construcción para la segunda mitad de su vida.

Ellos en su pueblo natal Fangliao, abrieron su primer restaurante «Verde Césped», vendiendo hamburguesas que eran muy de moda en ese momento (como las de las cafeterías actuales). Todo el restaurante fue diseñado con una gran forma de «G», y dejaron intencionadamente un mango nativo en el terreno. En la parte trasera del restaurante, planearon un jardín de césped con un elegante espacio al aire libre. El dueño Yang San Er, además de supervisar personalmente la construcción, también hizo una fuente. Antes de cumplir cincuenta años, con los ingresos de este restaurante criaron a sus dos hijos y, en el décimo año de operación de Verde Césped, decidieron comenzar de cero para construir su casa de retiro.

El sueño romántico de ser ingeniero

Yang San Er (conocido como Maestro Yang) trabajó en Arabia y fue empleado por la empresa de ingeniería petrolera Aramco. Este trabajador extranjero de Taiwán, al regresar a Taiwán, participó en las diez grandes construcciones. La auto-construcción de una casa es un proyecto que, para el joven Maestro Yang, quien había estado en la industria de la ingeniería, era algo que deseaba realizar y que consideraba imprescindible.

La decisión de construir otra casa futura ocurrió alrededor del año 2000. El maestro Yang consideraba que el acero era demasiado caro[nota 1], y no quería usar el método de ladrillos de hormigón armado, que con el tiempo enfrenta problemas de filtraciones y cáncer de pared. Mientras buscaba materiales de construcción adecuados, leyó en un periódico sobre una conferencia sobre construcción de madera. Después de asistir a esa conferencia, conversó con el ponente, el profesor Chen Qiren, actual rector de la Universidad Nacional de Kaohsiung, y tomó prestado de la oficina del rector un libro titulado «Viviendas de madera al estilo japonés», coescrito por el señor Matsui Ikuo y los arquitectos Kobayashi Kazumoto y Miyakoshi Yoshihiro, un libro ilustrado y detallado de aproximadamente tamaño A3. El maestro Yang, como si hubiera encontrado un tesoro, hojeó este libro varias veces y decidió construir su casa de retiro utilizando el método de ensamblaje de madera japonés a partir de ese año, cuando cumplió 50 años.

[Nota 1] El acero de refuerzo cuesta aproximadamente NT$20,000 por tonelada (el acero de refuerzo SD-280 tiene un precio promedio de aproximadamente NT$14,150 por tonelada _ Fecha de actualización del precio de referencia: 2 de febrero de 2015)

En el sudor y la perseverancia se manifiesta el más puro «valor desnudo»

Tomar la decisión de construir una casa por uno mismo es como decidir, antes de cumplir 30 años, solicitar un trabajo en el extranjero para viajar. Para el maestro Yang, que tiene el alma de un ingeniero, su motivación para construir su propia casa, además de ahorrar en mano de obra, es querer practicar y crear personalmente el proceso de edificación de su hogar.

Construir una casa es un gran proyecto en la vida, se sugiere comenzar este romántico plan en la etapa en que se tiene más energía, recursos financieros y capacidad mental. Cuando imaginas paso a paso el viaje final de la vida, pregúntate cómo deseas vivir, anticipa diversas situaciones de vida en el futuro, y espera que el plano de la casa que tú mismo diseñes se presente fielmente, así podrás detenerte y ver el «valor desnudo» de este plan.

Elegir una forma no convencional de construir una casa requiere mucha paciencia y una determinación inquebrantable. Porque la dura realidad es que, viviendo en un entorno utilitarista, el tiempo equivale a dinero. Estamos en esta era de coexistencia digital y recursos compartidos, donde al abrir los ojos ya hay un montón de facturas y gastos básicos de vida que deben pagarse, no se puede ignorar la existencia de los cargos fijos mensuales.

También por eso, una de las estrategias del maestro Yang y la maestra Yang de la gran casa de madera es reducir los deseos de consumo, ahorrar en gastos de vida, considerar vivir en una tienda de campaña en el lugar de trabajo como una diversión, y utilizar materiales de desecho y hojas secas para encender fuego y hervir agua para el hogar. Estas estrategias no son simplemente una experiencia de camping de dos o tres días, sino que han mantenido un cambio de vida real y tangible durante casi diez años en el proceso de construir un hogar, dedicándose por completo a crear su casa.

Procedimiento básico de construcción de casas autosuficientes

Frecuentemente hay personas que preguntan: «¿Por qué se tarda tanto en construir una vivienda para jubilados?», y una familia siempre responde: «No somos muy ricos, así que elegimos construir la casa lentamente.» Si tienes un presupuesto suficiente, no necesitas optar por construir toda la casa tú mismo, como la familia de grandes casas de madera, que tardó 18 años solo en la estructura principal. En realidad, contratar a alguien para participar en la construcción es una buena opción para simplificar un proceso complicado.

Sobre la autoconstrucción, hay una diferencia principal con respecto a la compra de una vivienda ya construida: en Taiwán, si solo se tiene un terreno, será más difícil obtener préstamos y financiamiento, las opciones son muy limitadas y la cantidad de préstamo también es baja. Este es el primer umbral que se debe superar. Así, en la etapa inicial del sueño de construir una casa, la mayoría opta por la forma convencional de comprar una vivienda, negociando créditos con los bancos. Aunque se puede decidir «dónde comprar», el tipo de «casa en la que se va a vivir» dependerá de cuántos proyectos haya disponibles para visitar y elegir en la ubicación.

Pero comprar una vivienda nunca ha sido una opción para una familia de grandes casas de madera. El maestro Yang, cuando era joven, regresó a su hogar desde Arabia con dólares, siguiendo el consejo de su padre, compró un apartamento en el quinto piso de una edificio en la ciudad de Kaohsiung. Experimentó las incomodidades de la falta de acceso y el calor del sol en la azotea, además de que todo el edificio solía tener problemas de mantenimiento que afectaban a todos los residentes. En los últimos años, también ha habido más disputas por la falta de espacios de estacionamiento. Todos estos factores incontrolables en la vida han perturbado su rutina diaria, haciéndoles imposible vivir en paz. Por lo tanto, aunque los fondos no sean abundantes, construir su propia casa sigue siendo la única opción que el maestro Yang y la maestra Yang insisten en seguir.

El ritmo de la auto-construcción en Taiwán y el proceso de solicitud de construcción se pueden consultar en los siguientes pasos:

Guía de construcción de casas

Cuando piensas en el futuro y en qué tipo de casa te gustaría vivir, y qué tipo de vida te gustaría llevar, ¿puedes entrar en un estado de ensueño, lleno de expectativas? Por supuesto, no necesitas movilizar a toda tu familia como el Maestro Yang, que se dedicó a construir su casa durante 20 años. Puedes optar por contratar a un agente de construcción, quien, desde la perspectiva de alguien que ha recorrido el largo camino de la construcción, se convertirá en tu mejor guía en el camino hacia tus sueños, aclarando la viabilidad de tus deseos vagos.

Desde el inicio del plano de planificación, ayuda a calcular los métodos de construcción adecuados, proporcionando referencias de materiales utilizables dentro del marco preestablecido, evitando visitar precios en diferentes lugares y siempre sin obtener cotizaciones razonables. Puedes utilizar ese tiempo que ronda fuera de las paredes, sin poder entrar, para reflexionar y establecer tu plano residencial, permitiendo que el agente de construcción te ayude a traducir los deseos en el plano.

La autoconstrucción tiene tres condiciones más importantes, que son los tres puntos clave que deben revisarse al iniciar cualquier proyecto:

1. Personas (apoyo familiar)
2. Dinero (presupuesto para la construcción)
3. Tiempo (días de vacaciones dedicados)

Construir una casa por tu cuenta o encargarla será una de las etapas más concretas de tus sueños en la vida, sin embargo, el pago se siente completamente opuesto a comprar una casa ya construida, donde disfrutas primero y pagas después. La velocidad de construir tu propia casa variará según la rutina diaria del constructor, puede haber retrasos debido a compromisos laborales, puede haber paradas porque el presupuesto para la siguiente fase de la obra aún no está completo, o puede haber cambios en el diseño debido a las necesidades de vida que plantea la familia. Esta es una acción romántica que requiere que te cuestiones constantemente a ti mismo, y cada pausa parece volver a preguntar: ¿será esta casa construida por mí el hogar destinado para mí?

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