Comprender el proceso básico de solicitud de construcción, para que no te quedes atascado en el camino hacia tus sueños
La pareja que regresó a su hogar en Taiwán para abrir una tienda
La mayoría de las personas viven en lugares que, debido a estudios, trabajo y formación de una familia, a menudo están influenciados por diversos factores y no pueden diseñar o elegir completamente según sus deseos. Pero, después de estabilizarse gradualmente en la segunda mitad de la vida, ¿alguna vez has pensado en cómo quieres vivir al final de tu vida? ¿Dónde te gustaría vivir? ¿Cómo te gustaría vivir? ¿Qué estilo de vida o qué tipo de casa te gustaría construir como tu estación final en la vida…?
Hoy, en este artículo, comparto la historia de una pareja que siempre toma decisiones opuestas a las de los demás y que ha construido su casa en Fangliao, Pingtung, durante 18 años.
En la época en que el dinero abundaba en Taiwán (1980-1989), los compañeros de la misma generación se trasladaban al norte en busca de empleo, oportunidades de negocio e incluso compraban propiedades, pero esta pareja decidió alquilar su casa en Kaohsiung, reunir fondos con su familia y regresar a su pueblo natal, Fangliao, para preparar el plan de construcción de su casa en la segunda mitad de su vida.
Ellos en su pueblo natal Fangliao, abrieron su primer restaurante «Verde Césped», vendiendo hamburguesas que eran muy modernas en ese momento (como las de las tiendas de desayuno ahora). Todo el restaurante fue diseñado con la forma de una gran «G», y se dejó intencionadamente un mango nativo en el terreno. En la parte trasera del restaurante se planificó un jardín de césped con asientos al aire libre. El dueño, Yang San Er, además de supervisar personalmente la construcción, también hizo una fuente. Antes de cumplir cincuenta años, con los ingresos de este restaurante criaron a sus dos hijos, y en el décimo año de operación de Verde Césped, decidieron empezar desde cero para construir su vivienda de retiro.
El sueño romántico de ser ingeniero
Yang San Er (conocido como Maestro Yang) trabajó en Arabia y fue empleado por la Compañía de Ingeniería de Petróleo Aramco. Este trabajador extranjero de Taiwán, al regresar a Taiwán, participó en las diez grandes construcciones. La autoconstrucción de una casa es un proyecto que, para el Maestro Yang, quien había estado en la industria de la construcción en su juventud, es algo que desea emprender con entusiasmo y determinación.
La decisión de construir otra casa futura ocurrió alrededor del año 2000. El maestro Yang consideraba que el acero era demasiado caro[nota 1], y no quería usar el método de ladrillos de concreto armado, que con el tiempo enfrentaría problemas de filtraciones y cáncer de pared. Mientras buscaba materiales de construcción adecuados, leyó en un periódico sobre una conferencia sobre construcción de madera. Después de asistir a esa conferencia, conversó con el ponente, el profesor Chen Qiren, actual rector de la Universidad Nacional de Kaohsiung, y tomó prestado de la oficina de investigación del rector un libro titulado «Viviendas de madera al estilo japonés», coescrito por el señor Matsui Ikuo, el señor Kobayashi Kazumoto y el arquitecto Miyakoshi Yoshihiko, un libro ilustrado y detallado de aproximadamente tamaño A3. El maestro Yang, sintiendo que había encontrado un tesoro, hojeó este libro varias veces y decidió construir su casa de retiro utilizando el método de ensamblaje de madera al estilo japonés en el año en que cumplió 50 años.
[Nota 1] El acero de refuerzo cuesta aproximadamente NT$20,000 por tonelada (el precio promedio actual del acero de refuerzo SD-280 es de aproximadamente NT$14,150 por tonelada _ La fecha de actualización del precio de referencia es el 2 de febrero de 2015)
En el sudor y la perseverancia se manifiesta el valor «nudo» más puro
Tomar la decisión de construir una casa por uno mismo es como decidir, antes de cumplir 30 años, solicitar un trabajo en el extranjero para viajar, para un maestro Yang que tiene el alma de un ingeniero en todo su ser. Su motivación para construir su propia casa, además de ahorrar en costos de mano de obra, es el deseo de practicar personalmente y crear el proceso de edificación de su hogar.
Construir una casa es un gran proyecto en la vida, se recomienda comenzar este plan romántico en la etapa en que se tiene más energía, recursos financieros y capacidad mental. Cuando imaginas paso a paso el viaje final de la vida, pregúntate cómo deseas vivir, visualiza diversas situaciones de vida en el futuro, y espera que el plano de la casa que has diseñado con tus propias manos se presente fielmente, así podrás detenerte y ver el «valor desnudo» de este plan.
Elegir una forma no convencional de construir casas requiere de mucha paciencia y una determinación inquebrantable. Porque la dura realidad es que, viviendo en un entorno de utilitarismo, el tiempo es igual a dinero. Vivimos en esta era de coexistencia digital y compartición de recursos, donde al abrir los ojos ya hay un montón de facturas y gastos básicos de vida que deben ser pagados, no se puede ignorar la existencia de las facturas de deducción fija cada mes.
También por eso, una de las estrategias del maestro Yang y la maestra Yang de la gran casa de madera es reducir los deseos de vida, ahorrar en gastos de vida, considerar la vida en un campamento en el sitio de construcción como una diversión, y usar materiales de desecho y hojas secas para encender fuego y calentar agua para el hogar. Estas estrategias no son solo una experiencia de camping de dos o tres días, sino que han mantenido un cambio de vida real durante casi diez años en el proceso de construir una casa, dedicándose por completo a crear un hogar.
Procedimiento básico de construcción de casas auto-construidas
Frecuentemente hay personas que preguntan: «¿Por qué construir una vivienda para jubilados lleva tanto tiempo?», y una familia siempre responde: «No somos muy ricos, así que elegimos construir la casa lentamente.» Si tienes un presupuesto suficiente, no es necesario optar por construir toda la casa por tu cuenta como la casa de madera de una familia, ya que solo la estructura principal tomó 18 años. En realidad, contratar a alguien para participar en la construcción es una buena opción para simplificar un proceso complicado.
Acerca de la autoconstrucción, hay una diferencia principal con respecto a la compra de una vivienda ya construida: en Taiwán, si solo se tiene un terreno vacío, será más difícil obtener préstamos y financiamiento, las opciones son muy limitadas y la cantidad de financiamiento también es escasa. Esta es la primera barrera principal. Así, en la etapa inicial del sueño de construir una casa, la mayoría opta por la forma convencional de comprar una vivienda, negociando créditos con los bancos. Aunque se puede decidir «dónde comprar», el tipo de «casa en la que vivir» dependerá de cuántos proyectos estén disponibles para visitar y seleccionar en la zona.
Pero comprar una casa, nunca ha sido una opción para una familia de una gran casa de madera. El maestro Yang, cuando era joven, regresó a su hogar desde trabajar en Arabia con dólares, siguiendo el consejo de su padre, compró un apartamento en el quinto piso de una torre en la ciudad de Kaohsiung. Experimentó la incomodidad de entrar y salir, el calor del sol en la azotea, además de que todo el edificio siempre estaba lidiando con problemas de mantenimiento entre vecinos. En los últimos años, ha habido más disputas por la falta de espacios de estacionamiento, y diversos factores incontrolables en la vida han complicado su día a día, impidiendo que se sientan seguros en su hogar. Por lo tanto, aunque los fondos no son abundantes, construir su propia casa sigue siendo la única opción que el maestro Yang y la maestra Yang insisten en mantener.
El ritmo de la auto-construcción en Taiwán y el proceso de solicitud de construcción se pueden consultar en los siguientes pasos:
Guía de construcción
Cuando piensas en el futuro, en qué tipo de casa quieres vivir y qué tipo de vida quieres llevar, ¿puedes entrar en un estado de ensueño, lleno de expectativas? Por supuesto, no necesitas movilizar a toda tu familia como el Maestro Yang, quien insistió en construir su casa durante 20 años. Puedes optar por contratar a un agente de construcción, quien, desde la perspectiva de alguien que ha recorrido el largo camino de la construcción, se convierta en tu mejor guía en el camino hacia tus sueños, aclarando la viabilidad de tus deseos vagos.
Desde el inicio del plano de planificación, se ayuda a calcular los métodos de construcción adecuados, proporcionando referencias de materiales utilizables dentro del marco preestablecido, evitando la búsqueda de precios en diferentes lugares y la dificultad de obtener cotizaciones razonables. Se puede utilizar ese tiempo que se pasa merodeando fuera de las paredes, sin poder entrar, para reflexionar y establecer tu plano residencial, permitiendo que el agente de construcción te ayude a traducir los deseos en el plano.
La autoconstrucción tiene tres condiciones más importantes, que son los tres puntos clave que deben revisarse al iniciar cualquier proyecto:
Personas (apoyo familiar)
Dinero (presupuesto para la construcción)
Tiempo (días de descanso dedicados)
Construir una casa por tu cuenta o encargarla será uno de los momentos más concretos de tu vida para realizar tus sueños. Sin embargo, la sensación de pago es completamente opuesta a disfrutar y pagar después por una casa ya construida. La velocidad de construir tu propia casa variará según la rutina diaria del constructor; puede haber retrasos debido a compromisos laborales, puede haber paradas porque el presupuesto para la siguiente fase de la obra aún no está completo, o puede haber cambios en el diseño debido a las necesidades de la familia. Esta es una acción romántica que requiere que te preguntes constantemente a ti mismo: ¿será esta casa que construyes por tu cuenta el hogar destinado para ti?
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