建築申請の基本的な流れを理解して、夢の実現への道でつまずかないようにしましょう
台湾でお金が足元まであふれるほど景気がいい中、故郷に戻って店を開いた夫婦
多くの人は、学業、仕事、家庭を築く場所を、さまざまな事情に左右され、自分の思いどおりに設計したり選んだりできないことが多いものです。しかし、人生の後半を徐々に安定させたあと、人生の最後を迎えるにあたり、どこに住みたいか、どのように暮らしたいか、どんな生活様式を選び、どんな家を建てたいか、人生の終着点として考えたことはありますか……？
今回の記事では、いつも人とは反対の選択をする夫婦が、屏東県枋寮で18年かけて自宅を建てた物語をご紹介します。
台湾でお金があふれていた時代（1980年～1989年）、同世代の人々が次々と北上して就職や起業の機会を探し、家を買って資産を築いていた一方、この夫婦は高雄の家を貸し出し、家族と資金を工面して、二人の娘を連れて故郷の枋寮に戻り、人生の後半に向けた家づくりの計画に取り組むことを決めました。
故郷の枋寮で、彼らは最初のレストラン「緑陰坊」を開き、当時とても流行していたハンバーガー（今の朝食店で見かけるようなもの）を販売していました。レストラン全体は大きな「G」の形に造られ、土地に自生していたマンゴーの木も意図的に残されました。レストランの裏手には芝生の庭園と屋外のテラス席が設けられました。オーナーの楊三二は自ら現場監督を務めて建設を進めただけでなく、噴水も自作しました。50歳になる前に、このレストランの収入で二人の子どもを育て上げ、緑陰坊を経営して10年目に、ゼロから退職後に住む自宅を建てることを決意しました。
エンジニアとしてのロマンチックな夢
楊三二（人呼んで楊師匠）はかつてアラブ諸国に滞在し、アラムコの石油開発事業に雇われていた。台湾出身のこの外国人労働者は、帰台後、十大建設にも携わった。若い頃に建設業界で経験を積んだ楊師匠にとって、自分で家を建てることは、ぜひ挑戦して実現したい計画だった。
新たな未来の家を建てることを決めたのは、2000年頃でした。楊さんは鉄材が高すぎると考え[註１]、RC造のレンガ造りも使いたくありませんでした。年月が経つにつれて雨漏りや壁のカビの問題に直面するためです。適切な建材を探す中、ある新聞で木造建築について語る講演会の記事を読みました。楊さんはその講演を聞いた後、講演者である陳啟仁教授（現・国立高雄大学学長）に話しかけました。陳学長の研究室から「日本式木造住宅」という本を借りました。松井郁夫氏、小林一元氏、宮越喜彦建築士による共著で、図や文章が詳しく掲載されたA3ほどの大きさの本です。楊さんは運命の宝物を手に入れたかのように、何度もこの本を読み返した後、日式のほぞ継ぎ木造工法で、50歳になったこの年に、退職後の住まいを建てることを決めました。
[注１]鉄筋は1トンあたり約NT$20,000（現在の鉄筋 SD-280 の1トンあたりの平均価格は約~ NT$ 14,150 元／トン _ 市場価格の更新日を検索すると2015年2月2日）
汗と努力の中で最も純粋な「ありのままの価値」が表れる
自力で家を建てると決めたのは、人生30歳を迎える前に海外でのワーキングホリデーに申し込むようなものでした。エンジニア魂にあふれる楊さんにとって、自力で家を建てる動機は人件費を節約することだけでなく、家づくりの過程を自ら実践し、形にしたいという思いもありました。
家づくりは人生における一大プロジェクトです。体力・財力・知力に最も余裕のある時期に、このロマンあふれる計画を始めることをおすすめします。人生の最終章を一歩ずつ思い描き、どのような暮らしをしたいのか自問し、将来のさまざまな生活の場面を想像して、自分の手でオーダーメイドした住まいの設計図がそのまま実現することを願う。そうすることで、歩みをゆるめ、この計画の「ありのままの価値」に気づくことができます。
主流ではない家づくりの方法を選ぶには、十分な忍耐と、どうしてもやり遂げるという決意が必要です。なぜなら、功利主義的な環境の中で生きるという厳しい現実では、時間はお金に等しいからです。私たちはデジタルと共存し、資源を共有する時代に生きており、目を開ければ支払わなければならない請求書や生活の基本的な出費が山積みで、毎月決まって引き落とされる請求の存在を無視することはできません。
そのため、「一册大木家屋」の楊さん夫妻がとった対策は、生活への欲求を抑え、生活費を節約し、工事現場にテントを張って暮らすことを楽しみとし、廃材や枯れ葉で火を起こして湯を沸かし、生活に使うことでした。これは二、三日だけのキャンプ体験などではありません。「一册」の家を建てる過程で、近十年にわたって暮らしを変え、家づくりに全身全霊を注いだのです。
自分で家を建てる基本的な建築手順
「なぜ退職後の住まいを建てるのに、こんなに時間がかかるのですか？」とよく尋ねられます。一冊家人はいつもこう答えます。「私たちはそれほど裕福ではないので、家はゆっくり建てることにしました。」十分な予算があるなら、一冊大木家屋のように建物全体を自力で建てる必要はありません。主要構造だけで18年をかけたのです。実際、家づくりへの参加を委託することは、複雑な工程を短縮できる良い選択肢です。
自分で家を建てる場合、完成済みの住宅を購入するのと大きく異なる点の一つは、土地に関することです。台湾では、土地だけを所有している場合、融資を受けるのが比較的難しく、選択肢も限られ、融資比率も低くなります。これが最初に立ちはだかる大きな壁です。そのため、家づくりの夢が芽生えた段階で、最終的には多くの人が主流の方法である完成済み住宅の購入を選び、銀行とローンの相談をします。「どこで買うか」は自分で決められますが、「どのような家に住むか」は、その地域に見学・購入できる物件がどれほどあるかによって決まります。
しかし、完成済みの住宅を購入することは、これまで一冊大木家屋の一家が選ぶことのなかった選択肢です。楊さんは若い頃、アラブで働いて得た米ドルを持って故郷に戻り、父親の勧めに従って高雄市でマンションの5階を購入しました。しかし、外出や帰宅の不便さ、最上階が日差しで熱を帯びることに加え、建物全体に関わる修繕の問題に悩まされました。ここ数年は駐車スペース不足をめぐるトラブルも増え、暮らしの中で自分ではどうにもできないさまざまな要因が日常を悩ませ、安心して暮らすことができませんでした。そのため、資金に余裕がなかったとしても、自分たちで家を建てることが、楊さんと楊さんの妻が唯一貫いてきた選択肢でした。
台湾でのセルフビルドの進め方や建築申請手続きについては、以下の手順を参考にしてください：
家づくりの案内人
これからどんな家に住み、どんな暮らしをしたいか思い描くとき、いつも夢中になり、期待で胸が膨らみますか？もちろん、楊さんのように家族総出で20年かけて家を建てる必要はありません。家づくりの代理人を雇うという選択肢もあります。家づくりという長い道のりを歩んできた経験者の視点から、夢をかなえる道のりを導く最良の案内役となり、漠然とした願いの実現可能性を明らかにしてくれます。
計画図の作成から始め、適切な建築工法の検討をお手伝いします。あらかじめ設定した枠組みの中で、利用可能な建材をご案内するため、あちこちで価格を調べても妥当な相場がわからない、ということもありません。壁の外をさまよい、なかなか中に入れずにいた時間を、住まいの計画図について考え、形にするために使いましょう。住まいづくりの代理人が、計画図に描かれたあなたの願いを具体化するお手伝いをします。
自分で家を建てるには、最も重要な条件が3つあります。また、どのプロジェクトを始める際にも確認すべき3つの重要なポイントです。
- 人（家族の支援）
- 資金（家づくりの予算）
- 時間（休日を捧げる）
自分で家を建てるにしても、建築を依頼するにしても、それは人生の中で夢を形にする、最も確かな日々となるでしょう。しかし、支払いの実感は、完成済みの家を買って先に住み、後から支払う場合とはまったく逆です。自分で家を建てる場合、工事の進み具合は建て主の日々の予定によって変わります。仕事に追われて遅れることもあれば、次の工程に必要な予算がまだそろわず工事が止まることもあり、家族の暮らしに関する要望によって設計変更が生じることもあります。これはロマンにあふれる一方で、絶えず自分自身に問いかける必要のある行動です。さまざまな中断のたびに、まるで改めて問いかけられているようです。この、自ら建てる家は、運命の住まいとなるのでしょうか？
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